Dieser Rechner hilft Ihnen, eine fundierte Entscheidung zu treffen, ob Sie in der Schweiz mieten oder kaufen sollten. Um einen fairen Vergleich zu gewährleisten, verwenden beide Szenarien das gleiche monatliche Budget. Jeder Überschuss nach Zahlung der Wohnkosten (ob Miete oder Hypothek) wird automatisch investiert, sodass Sie das über die Zeit aufgebaute Gesamtnettovermögen in jedem Szenario vergleichen können.
Erfahren Sie mehr über die Methodik →Geben Sie Ihren Immobilienpreis und die monatliche Miete zum Vergleich ein
Legen Sie Ihr monatliches Budget fest (was Sie nach anderen Ausgaben für Wohnen + Investitionen ausgeben können, z.B. CHF 3'000)
Passen Sie erweiterte Parameter wie Hypothekenzinsen, Wertsteigerung und Wachstumsraten an (optional)
Klicken Sie auf Berechnen, um einen umfassenden Vergleich von Kaufen vs. Mieten über die Zeit zu sehen
Ihr monatliches Budget ist der Gesamtbetrag, den Sie für Wohnen und Investitionen aufwenden können, nachdem Sie andere Lebenshaltungskosten bezahlt haben. Beispiel: Bei einem Einkommen von CHF 8'000/Monat und CHF 5'000 für Essen, Transport, Versicherung usw. beträgt Ihr Wohnbudget CHF 3'000. Von diesem Budget bezahlen Sie entweder Miete oder Hypothekenkosten (inkl. Unterhalt und Steuern beim Kauf). Jeder verbleibende Überschuss wird automatisch investiert und baut Ihr Portfolio über die Zeit auf. Die Budget-Steigerungsrate zeigt, wie dieser Betrag jährlich wächst, typischerweise entsprechend dem Gehaltswachstum (2-3%).